Villa 11 pièces 270 m²VAUCLUSE 84000 AVIGNONHicham dghoughi vous propose à la vente cette magnifique villa trés spacieuse 270 M² sur un terrain 3325 M² clos et arboré,villa refaite récemment entièrement avec prestation de haute gamme sans aucun vis-à -vis. Située à la fois dans la campagne et la ville D AVIGNON à proximité de toutes commodités, secteur résidentiel calme et sécuriséeen étant en plein nature , cette maison offre une vue dominante et dégagéeREZ DE CHAUSSEE cette villa se composegrand hall d'entrée 20M² double séjour très lumineux avec cuisine équipée l'ensemble 70 M²d'une suite parentale de 22 m² (chambre, dressing, salle de bain avec douche à l'italienne)un HAMMAM indépendantplus d'une buanderie, et d'un cellier, WC indépendant A l'étage, se trouved'une suite parentale ensoleillé de 40 m² (chambre, dressing, , salle de bain douche à l'italienne)3 chambres lumineuse avec placards (12 m² , 15 M² et 16 M² )un bureaud'une salle de bain avec douche à l'italiennetoilette indépendanteLE PLUS 2 dépendance de 40 m² ET 25 m² qui peuvent étre aménager en appartement et avoir une rentabilité locative soit 11000 euros annuelune parcelle de terrain cadastré pour une construction d'un entrepot de 120 m² Le terrain de 3325 M² est bien plat , offre une vue dégagée et un cadre verdoyant pour profiter de votre future piscine si vous souhaiter l'installer . Cette maison se situe au sein d'une environnement plaisant on se sent à la campagne en étant en ville D AVIGNONLes plus : alarme, vidéo surveillance avec enregistrement éclairage et centralisation des volets , plancher chauffant et rafraichissant par pompe à chaleur, portail motorisé, vidéophone. Des prestations de grande qualité pour cette villa parfaitement entretenue o๠vous n'aurez qu'à déposer vos valises !780 000EUR FAI - honoraires à charge vendeur Taxe foncière : 1700 euros, aucun copropriété DPE B GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030 euros et 1440 eurosCette annonce vous est proposée par MONSIEUR HICHAM DGHOUGHI AVIGNON RSAC: 849115738 Enregistré au Greffe du tribunal de commerce D AVIGNONSurface : 270 m²Prix du bien : 780000 eurosHonoraires à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat référence : 330923- Le professionnel garantit et sécurise votre projet informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON .
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adresse : 84140 AVIGNON
