Détail de l'annonce

A vendre maison à AVIGNON de 5 pièce(s) de 95 m² au prix de 253200 € FAI

AVIGNON , a 300m des remparts , extra-muros , quartier des sources, immeuble rénové il y 3 ans .Cette grosse maison de ville se compose de 2 appartemnts meublés entierement,   et d'une surface chacun  de 50 m2 , 2 places de parkings, un garage et de 2 terrasses. Au rez de chaussée , un t2 de 45 m2 avec sa grande piéce de vie style loft , avec une cuisine Ikéa , sa douche à  l'italienne , une chambre et un dressing attenant, vous apportera tout le charme de cette endroit joliment décoré par sa propriétaire. Cet appartement est entiéremnt meublé , literie , banquette type BZ , vaisselle , lave linge , penderie, table de jardin  sur la terrasse de 15 m2 environ , il était loué en statut LMNP , avec un jeune couple , ou un chef d'entreprise qui avait son pied à  terre en Avignon , et , une capacité de couchages de 4 personnes . ( loué 650 euros , et 850 e la semaine au festival  ). A l'étage , avec une entrée séparée sur le coté, vous accédait par un couloir a une autre terrasse et au 1 er étage. ce T3 se compose d'une piéce de vie  avec tout le confort , et ses deux chambres séparées et meublées , une cuisine équipée , une salle d'eau et son wc, complètent la description. Ce T 3 était loué en bail étudiants en colocation 700 e de loyer , et dés le départ fin juin , pour le festival d 'Avignon a 850 e la semaine , bonne rentabilité ( des festivaliers réservent pour l' année suivante pour le calme et la proximité des remparts a 8 mns à  pied de la place Pie. Pour le confort , le t2 est équipé de fenétres double vitrage, d'une clim neuve et  de radiateur neufs . Le t3 parquet récent, climatisaion neuve et radiateur radiants neufs . la cour permet de garer 2 véhicules, et un garage avec possibilité de le louer à  part (100 e). Produit rare avec  la possibilité de lui rendre aussi sa configuration initiale en grande maison de ville : grande piece de vie en bas (45m2)  et les chambres à  l'étage comme avant il y 10 ans .     (Honoraires de 5.5% TTC inclus à  la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Patrick PANAR Inscrit au RSAC d'AVIGNON , : , Site 3gimmo : https:///panar

Annonce proposée par :

3G IMMO CONSULTANT

SIRET : -
adresse :

  • Référence : 126846
  • Ville : AVIGNON
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 253200 €
  • Surface : 95 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Terrasse : oui
  • Parking : oui
  • Consommation énergétique : 257 kWh/m2/an
  • Bilan CE : E
  • Gaz effet de serre : 12 kg/m2/an
  • Bilan GES : C
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