EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR - AVIGNON - A VENDRE STUDIO MEUBLE - Proche faculté - Résidence sécurisée - EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR - AVIGNON - STUDIO MEUBLE - PROCHE FACULTES A vendre, STUDIO MEUBLE vendu occupé d'une superficie de 21 m² situé au rez de chaussée d'un immeuble avec ascenseur. Copropriété de 2003. Le studio comprend un séjour avec coin cuisine, une salle de bains et WC séparés. Rangements. Chauffage électrique individuel. Fenàªtres PVC. Le bien est actuellement occupé et il est donc vendu loué ; le locataire est entré dans les lieux en date du 10 juillet 2010 Le loyer mensuel est de 394 euros dont 14 euros de provisions sur charges ; soit 4 728 euros de revenu brut annuel. Deux caves distinctes sont vendues avec l'appartement dont une louée à une tierce personne ; ce qui rapporte un revenu additionnel de 20 euros par mois soit 240 euros annuels. Le revenu global de l'appartement et des deux caves s'élève dont à 4 968 euros ; ce qui représente une rentabilité de 8, 5 % L'appartement est situé au sein d'une copropriété sécurisée (portail automatique, interphone, boitier électronique d'accès). 230 lots dans la copropriété dont 79 lots d'habitation A voir rapidement. Idéal investisseur. Cet appartement est situé dans une résidence semi-récente avec ascenseur. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 17 lignes de bus dans les alentours. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et deux poissonneries à proximité. Enfin, le marché Place Rameau a lieu le vendredi matin. Les remparts sont à moins de 10 minutes à pied. Venez découvrir cet appartement à la vente du lundi au samedi en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers CITYA. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 79 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 405, 00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https:///agences-immobilieres/avignon-8Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://
SIRET : -
adresse : 4 et 6, rue molière 84000 avignon
